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コスパ住宅ナビ

このサイトでは、全国の住宅メーカーから地元の工務店まで、1001件の住宅メーカー・建設会社・工務店の情報を掲載。住宅の価格ランキングや人気の平屋特集など、多彩なコンテンツを通じて、理想の住まい探しをサポートします。都道府県別、地区町村別にわかりやすくまとめた情報で、あなたの暮らしにぴったりな住宅を見つけましょう。

当サイトの「ローコスト住宅」は、価格が安いという意味だけではありません。価格そのものが安いということも含みますが、性能や機能をしっかりと備えた上で、その価格が相対的に安いという住宅も含みます。つまり、コスパのいい規格住宅をはじめとした住宅全般を指しています。
目次

都道府県別検索

ハウスメーカー・工務店の選び方

1. 信頼できる建築業者の選び方

  • 実績と評判の確認: ローコスト住宅に特化した建築業者の中には、コストを抑えることに重点を置くあまり、品質管理が疎かになるケースがあります。過去の実績や顧客の評判を調査し、信頼できる業者を選ひましょう。実際にその業者で家を建てた人の意見を検索やSNSで見つけて参考にするのがいいでしょう。小さな工務店の場合、顧客との関係が良好なら実際に住んでいる家を見学させてくれることもあります。
  • 契約内容の確認: 契約時には、使用される材料や工法、工期、保証内容などが明確に記載されているかを確認してください。曖昧な契約書は後々のトラブルの原因になります。

2. ローコストでも妥協しないポイント

  • 構造と耐震性能: ローコスト住宅でも、安全性に妥協は禁物です。特に、日本は地震の多い国であるため、耐震性能は非常に重要です。建築基準法を満たすだけでなく、さらに安心できる耐震性能を持つ構造を選びましょう。
  • 断熱性能: 住宅の快適さに直結する断熱性能は、光熱費の削減にもつながります。安価な材料であっても、断熱性能が高いものを選ぶことがポイントです。冬場の寒さや夏場の暑さに対して、適切な断熱対策が施されているか確認しましょう。

3. エコで省エネの工夫

  • 省エネ設備の導入: 初期投資がかかるかもしれませんが、エコキュートや太陽光発電、LED照明などの省エネ設備を導入することで、長期的には光熱費を大幅に削減することができます。ローコスト住宅であっても、可能な限りこれらの設備を組み込むことを検討しましょう。
  • エコ素材の利用: リサイクル素材や環境に優しい建材を使うことで、地球環境への配慮をしながらコストを抑えることができます。また、これらの素材は、健康面でも優れている場合が多いです。

4. 住宅ローンと資金計画

  • 資金計画の重要性: ローコスト住宅の購入は、通常の住宅よりも初期費用が抑えられるため、資金計画が立てやすいというメリットがあります。しかし、住宅ローンの金利や返済期間、頭金の額などを含め、長期的な視点で資金計画を立てることが重要です。無理のない返済計画を立てることで、安心して暮らせる住宅を手に入れましょう。
  • ローン選びのポイント: 低金利のローンや、エコ住宅向けの特別な融資プログラムを利用することで、総支払額を抑えることができます。銀行や金融機関の比較を行い、最適なローンを選びましょう。

5. 将来的な拡張や改修を考慮

  • フレキシビリティの確保: ローコスト住宅では、必要最低限の設備やスペースしか設けられないことが多いですが、将来的に家族が増えたり、ライフスタイルが変わったりすることを考慮して、拡張や改修がしやすい設計にすることが重要です。例えば、増築が容易な構造や、間仕切りの変更が可能な間取りを選ぶと良いでしょう。
  • 将来の維持管理コストを見越す: 安価な住宅は、長期的なメンテナンスが頻繁に必要になる可能性があります。そのため、使用される材料の寿命やメンテナンスの容易さを事前に確認しておくと、将来の維持管理コストを見積もるのに役立ちます。


住宅ランキング

さまざまな視点から、当サイトに登録されている住宅をランキングしています。

1LDKランキング

プラン名 価格 LDK 面積 坪単価 エリア
S-1 550万円 1LDK 8.76坪 62.79万円 広島県など
1~2名様にぴったり 569万円 1LDK 9.52坪 59.77万円 岐阜県
HS-000-1 598万円 1LDK 9.51坪 62.88万円 鳥取県など
S-00 660万円 1LDK 10.94坪 60.33万円 神奈川県など
R-01 709万円 1LDK 12.27坪 57.78万円 千葉県など
S-11A 722万円 1LDK 10.52坪 68.63万円 広島県
No.1 726万円 1LDK 9.03坪 80.4万円 北海道
N-10 751万円 1LDK 10.52坪 71.39万円 滋賀県など
小さな平屋プラン 768万円 1LDK 12坪 64万円 埼玉県
樂屋 768万円 1LDK 15.56坪 49.36万円 徳島県など

2LDKランキング

プラン名 価格 LDK 面積 坪単価 エリア
2LDK│16.28坪 16万円 2LDK 16.28坪 1万円 鹿児島県
S-01 768万円 2LDK 17.28坪 44.44万円 広島県など
S-00-2 768万円 2LDK 16.53坪 46.46万円 鳥取県など
S00【 2LDK 】 768万円 2LDK 18.75坪 40.96万円 北海道
3人様家族にぴったり 777万円 2LDK 17.28坪 44.97万円 広島県など
S-00 841万円 2LDK 17.53坪 47.97万円 静岡県など
13坪+ロフト 868万円 2LDK 13坪 66.77万円 兵庫県など
はなまるプラン 870万円 2LDK 25坪 34.8万円 茨城県など
建つんです500 880万円 2LDK 17.35坪 50.72万円 熊本県
R-03 884万円 2LDK 15.15坪 58.35万円 千葉県など

3LDKランキング

プラン名 価格 LDK 面積 坪単価 エリア
Plan01 758万円 3LDK 18坪 42万円 愛知県
Plan02 869万円 3LDK 22坪 40万円 愛知県
FIX880 880万円 3LDK 25.54坪 34.46万円 埼玉県
ジェイ・トラッド 920万円 3LDK 24坪 38.33万円 新潟県など
プラン01 928万円 3LDK 29坪 32万円 新潟県
2階建てPLAN 999万円 3LDK 24.08坪 41.49万円 宮城県など
3LDK│23.68坪 1031万円 3LDK 23.68坪 43.54万円 鹿児島県
3~4人家族様にぴったり 1064万円 3LDK 27.75坪 38.34万円 兵庫県など
S-07 1083万円 3LDK 28.55坪 37.93万円 鳥取県など
HEW-007 1086万円 3LDK 22.79坪 47.65万円 鳥取県など

平屋ランキング

プラン名 価格 LDK 面積 坪単価 エリア
2LDK│16.28坪 16万円 2LDK 16.28坪 1万円 鹿児島県
S-1 550万円 1LDK 8.76坪 62.79万円 広島県など
1~2名様にぴったり 569万円 1LDK 9.52坪 59.77万円 岐阜県
HS-000-1 598万円 1LDK 9.51坪 62.88万円 鳥取県など
S-00 660万円 1LDK 10.94坪 60.33万円 神奈川県など
R-01 709万円 1LDK 12.27坪 57.78万円 千葉県など
S-11A 722万円 1LDK 10.52坪 68.63万円 広島県
No.1 726万円 1LDK 9.03坪 80.4万円 北海道
N-10 751万円 1LDK 10.52坪 71.39万円 滋賀県など
樂屋 768万円 1LDK 15.56坪 49.36万円 徳島県など

高気密・高断熱

プラン名 価格 LDK 面積 坪単価 エリア
No.1 726万円 1LDK 9.03坪 80.4万円 北海道
Passive 1150万円 2LDK 20.03坪 57.41万円 高知県など
STORY 1222万円 1LDK 11.9坪 102.69万円 高知県
No.12 1227万円 2LDK 15.75坪 77.9万円 北海道
No.22 1403万円 3LDK 21.08坪 66.56万円 北海道
超空間の平屋 1419万円 1LDK 17.27坪 82.17万円 茨城県など
ロフトライフ 1429万円 2LDK 22.38坪 63.85万円 北海道など
超空間の平屋 1518万円 2LDK 20坪 75.9万円 茨城県など
ZEPTO 1548万円 2LDK 22.08坪 70.11万円 高知県
Sunao 参考プラン 1555万円 2LDK 21.52坪 72.26万円 兵庫県など

 

住宅購入予算の計算機

注意事項:※1.一般的には、住宅ローンで土地を購入できませんが「土地先行融資」という制度があり、これを利用すると土地と住宅を合わせて住宅ローンで借りることが出来ます。※2.住宅ローンの借り入れは年収の5倍を想定しています。※3.フラット35の金利1.82%(2024年9月現在)。大手銀行の場合は1.7%~2.5%
価格別ランキング

 

 

おすすめの大手ハウスメーカー

サイエンスホーム

サイエンスホームは、日本の気候風土に適した「真壁づくり」の復権を目指し、家族のコミュニケーションや子どもの情操を育むリビング中心の間取りを提案しています。また、木の持つ癒し効果を活かし、若い世代からも好評を得ています。サイエンスホームは、伝統工法を次世代に伝え、日本の家が日本に合うことを広めることを使命としています。
国産ひのき自由設計真壁づくり外張り断熱

プラン例

ひのきが香る平屋
1583万円 24.2坪 坪単価:65.4万円
2LDK   平屋
ロフトライフ
1429万円 22.38坪 坪単価:63.8万円
2LDK   2階建
二階も欲しいけど、一階を充実したい方にオススメです。
二階屋ライフ
1606万円 27.83坪 坪単価:57.7万円
3LDK   2階建
とにかくコストパフォーマンスを良くしたい方にオススメです。

対象地域

北海道  青森県  岩手県  宮城県  秋田県  山形県  福島県  茨城県  栃木県  群馬県  埼玉県  千葉県  東京都  神奈川県  新潟県  富山県  石川県  福井県  山梨県  長野県  岐阜県  静岡県  愛知県  三重県  滋賀県  京都府  大阪府  奈良県  和歌山県  鳥取県  島根県  岡山県  広島県  山口県  香川県  愛媛県  福岡県  長崎県  熊本県  大分県  宮崎県  鹿児島県  沖縄県 

サイエンスホームの事業内容と特徴

サイエンスホームは、伝統的な日本の建築技術と現代の省エネ技術を融合させた住宅を提供する企業です。主に「ひのき」と「真壁造り」の家を特徴としています。以下に事業内容と特徴を紹介します。

主なサービス

  • 新築住宅: 伝統的なひのきを使用し、真壁造りの家を提供。
  • 省エネ設計: ZEH(ゼロエネルギーハウス)基準に対応した省エネ住宅。
  • 注文住宅: お客様の要望に応じたカスタマイズ可能な住宅設計。
  • 施工実績: 多くの施工事例があり、様々なデザインの住宅を提供。
  • アフターサービス: 修繕やリフォーム、メンテナンスの提供。

特徴

  • ひのきの使用: ひのき材を用いた家は、木の香りや調湿効果が特徴。
  • 真壁造り: 伝統的な日本建築の技術を取り入れた設計。
  • オイル塗装: 植物由来のオイルを使用し、木本来の質感と調湿効果を生かした仕上げ。
  • 高い省エネ性能: エアコンとの相乗効果で年間を通して快適な室内環境を実現。
  • 地域密着型サービス: 地元に根ざした対応と高い機動力。

施工事例

サイエンスホームでは、様々なスタイルの住宅を提供しています。例えば和モダンや北欧スタイルなど、個人の好みに合わせた家づくりが可能です。施工事例はウェブサイトで詳しく紹介されており、多様なデザインの家を確認できます。

地域貢献

サイエンスホームは、地域社会に根ざした企業活動を行い、地元のコミュニティに信頼される住まいづくりを目指しています。特に富山県内を中心に、多くのお客様に対応しています。

これらの特徴により、サイエンスホームは伝統と現代技術を融合させた住宅を提供し、お客様にとって理想的な住まいを実現するためのパートナーとなります。

アイダ設計

アイダ設計が創業時から大切にしてきたのが、「丈夫で長持ちする家」をつくること。住まいとしての基本性能を徹底的に追求するのは、弊社の家づくりの根幹です。
自由設計ローコスト住宅建物35年保証大工育成ZEH住宅

プラン例

2階建てPLAN
999万円 24.08坪 坪単価:41.5万円
3LDK   2階建
16帖のLDKを中心とした家族が自然と顔合わせる間取り。全室収納完備、人気の対面式キッチン。
平屋PLAN
999万円 20.07坪 坪単価:49.8万円
2LDK   平屋
ワンフロアで効率的な生活動線。構造が安定していて耐震性も高い、快適で安全な暮らしを実現する平屋住宅。

対象地域

宮城県  福島県  茨城県  栃木県  群馬県  埼玉県  千葉県  東京都  神奈川県  新潟県  山梨県  長野県  岐阜県  静岡県  愛知県  三重県  京都府  大阪府  広島県  福岡県  佐賀県  熊本県  鹿児島県  沖縄県 

アイダ設計の概要

アイダ設計は、全国に展開するハウスメーカーで、注文住宅と分譲住宅を主に手掛けています。「正直価格」を掲げ、コストパフォーマンスに優れた住宅を提供することに重点を置いています。多様な住宅ラインナップを持ち、エコ住宅や耐震性に優れた設計にも力を入れています。

主な特徴

  • 「正直価格」を掲げ、透明性の高い価格設定。
  • エコ住宅や高耐震住宅など、環境と安全を考慮した設計。
  • 豊富な注文住宅のラインナップ。
  • 大工育成やSDGs推進など、社会貢献活動にも取り組み。

アイダの家づくり

  • 品質·性能へのこだわり
  • コストダウンへのこだわり
  • お客様の要望+αの提案
  • 狭小地設計が自慢

まとめ

アイダ設計は、価格の透明性と高品質な住宅提供を重視し、全国で多様なニーズに対応した家づくりを行っています。エコ住宅や耐震設計に力を入れつつ、持続可能な社会の実現にも貢献しています。

アキュラホーム

アキュラホームは、日本の住まいに革新をもたらすことを使命とする企業です。創業から45年、一人の大工が立ち上げたこの会社は、「匠の心」を持って、高品質かつ適正価格の家づくりを追求しています。アキュラホームの家は、完全自由設計、高断熱・エコな家、高耐震・高耐久性能を特徴としており、永代にわたって住み続けられる住まいを提供します。職人品質と先進技術が融合した家づくりは、国内でも屈指の評価を受けています。
⾃由設計ZEH住宅高気密高断熱住宅

プラン例

超空間の家
1749万円 30.11坪 坪単価:58.1万円
3LDK   2階建
強固な構造、快適な断熱性能、
超空間の平屋
1419万円 17.27坪 坪単価:82.2万円
1LDK   平屋
1.ワンフロアでできる高効率な動線設計 2.陽当たり良好で開放感あるリビング 3.耐震性・耐風性
超空間の平屋
1518万円 20坪 坪単価:75.9万円
2LDK   平屋
天井高2.8m、高気密、高断熱、耐震等級3
超空間の平屋
1749万円 26.06坪 坪単価:67.1万円
3LDK   平屋
ZEH住宅、高耐久、超空間

対象地域

茨城県  栃木県  群馬県  埼玉県  千葉県  東京都  神奈川県  岐阜県  静岡県  愛知県  三重県  京都府  大阪府  兵庫県  奈良県  岡山県  広島県 

概要

アキュラホームは、1978年に設立された日本の総合住宅メーカーで、完全自由設計の注文住宅を中心に、分譲住宅、リフォーム、資産活用など多岐にわたるサービスを提供しています。同社は「高品質でありながら適正価格」を追求し、数々の革新的な取り組みを行ってきました。その背景には、職人の心と先進技術を組み合わせた「匠の心」があり、日本の住まいの品質向上に大きく貢献しています。

特徴と強み

  • 完全自由設計:アキュラホームの注文住宅は、顧客の要望に合わせたフルオーダーメイドが可能です。デザインや機能、仕様に至るまで、細部にわたって施主の意見を反映させることができます。
  • 高断熱・エコ:同社は、断熱性能に優れた住宅を提供し、エネルギー効率の高い「ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)」を超えるエコ住宅を実現しています。
  • 高耐震・高耐久:地震が頻発する日本の環境に対応するため、アキュラホームの住宅は高い耐震性と耐久性を備えており、安全で長く住み続けられる家づくりを行っています。
  • 適正価格の実現:徹底的なコスト管理と年間8000棟を手掛けるスケールメリットを活用し、高品質な住宅を適正価格で提供しています。
  • アフターサポート:「永代家守り」というコンセプトで、末永く住み継がれる家を提供するためのアフターサポートも充実しています。

ブランドと企業理念

2023年、アキュラホームは「株式会社AQ Group」へと商号を変更し、新たなコーポレートメッセージ「常識を破壊し、真に豊かな暮らしを創造する」を掲げました。このメッセージのもと、自然と共生する「普遍の豊かさ」を表現する住宅を提供し続けています。

まとめ

アキュラホームは、「品質も価格も諦めない」という理念をもとに、注文住宅市場において独自のポジションを確立してきました。高い技術力と革新的なビジネスモデルにより、多くの顧客に支持されています。これからも、顧客にとっての「永代の家守り」を提供し続け、豊かな暮らしの実現を目指していくでしょう。

リッケスタイル

新潟と長野を中心に展開する住宅ブランドで、ハイクオリティかつローコストの住宅を提供しています。主に777万円(税込)からの価格帯で、高断熱・高気密の高性能な家づくりを特徴とし、家事の動線を考慮した設計や、広い収納スペースを標準装備としています。
高気密・高断熱

プラン例

ジェイ・トラッド
920万円 24坪 坪単価:38.3万円
3LDK   2階建
和モダン。
FLAT
1090万円 27.05坪 坪単価:40.3万円
2LDK   平屋
コートハウス
1397万円 30.05坪 坪単価:46.5万円
3LDK   2階建

対象地域

新潟県  長野県 

リッケスタイルの特徴

リッケスタイルは、新潟と長野を拠点に、高性能でありながら低価格を実現した住宅を提供しています。各プランは、価格帯に合わせて設計され、家族の生活スタイルに合わせた使い勝手の良い間取りが特徴です。

主な仕様

  • 高気密・高断熱設計で一年中快適な住環境
  • シックハウス対策を施した安全な建材を使用
  • 充実した収納スペースや家事動線を考慮した設計
  • 全プラン標準でのサンルームやウォークインクローゼットの採用

アフターサービスと保証

長期20年保証を提供し、24時間対応のコールセンターも完備。防蟻対策やシックハウス対策も徹底されています。

住宅ローンサポート

住宅ローンに関する相談を随時受け付けており、自己資金ゼロや転職直後の方など、様々な状況に対応可能です。

まとめ

リッケスタイルは、家族の生活を豊かにするための高品質な住宅を、低価格で提供することを目指しています。充実した保証制度とアフターサービスも整っており、安心して家づくりを進めることができます。

ファイブイズホーム

埼玉県北エリアで新築着工棟数No1の信頼と実績があります。国の基準を上回るチェック体制でこだわりの品質、主要商品は住宅用制震ユニットを標準装備、プランはすべて「家事」「収納」「子育て」を中心に設計されています。低価格で高品質な住宅を提供することで、家族が幸せに暮らしていく礎を築きます。
ローコスト住宅

プラン例

F-BOX
1265万円 24.54坪 坪単価:51.5万円
3LDK   2階建
耐震等級3をクリア。極限までムダを省いたスタイリッシュな外観です。

対象地域

福島県  栃木県  群馬県  埼玉県  大阪府  兵庫県 

ファイブイズホームの事業内容

ファイブイズホームは、埼玉県を中心に群馬県、栃木県、茨城県で住宅関連事業を展開しており、新築一戸建てや分譲地の提供、注文住宅の設計・建築を主な業務としています。地域密着型のサービスを強みとし、地元のニーズに応じた物件提供とサポート体制を確立しています。

特徴と強み

  • 地域シェアNo.1の実績を持つ、豊富な物件情報と信頼性。
  • 注文住宅においては、顧客のこだわりに対応する柔軟なプラン提供が可能。
  • 住宅ローンの相談や支援にも強みを持ち、厳しい条件の方でも対応。
  • 「アフター30」など、建築後の長期サポート体制が充実。

まとめ

ファイブイズホームは、地域密着型のアプローチで信頼を築き、顧客のニーズに応じた住宅提供と充実したアフターサポートを特徴としています。幅広い物件情報と柔軟な注文住宅プランが魅力です。

新規登録

・[鹿児島県] アイアイハウス
超ローコスト住宅を提供する専門店です。価格の透明性と手頃な住宅プランが特徴で、限られた予算でも快適で機能的な家を建てることができます。完全自由設計のプランもあり、個々のライフスタイルに合わせた住まい作りをサポート。モデルハウスの見学会やローン相談会も開催し、家づくりのプロセスを手厚くサポートしています。

・[鹿児島県] カマダの家
地域密着型の注文住宅を提供する鎌田建設が運営しています。高品質な住宅を地元価格で実現し、家族と共に永く愛される家づくりを提案。木の温もりを大切にしたデザインや、省エネ性能に優れた住宅が特徴です。見学会や新モデルハウス「和楽木」も公開されており、住み心地の良いナチュラルなライフスタイルを提供しています。

・[沖縄県] サイアスホーム
自然素材を活かした無添加住宅を提供している工務店です。健康を重視し、有害物質を含まない資材を使用した住宅作りを推進。定額制の価格体系が明確で、平屋を中心に様々なデザインと機能性を兼ね備えたプランが特徴です。完成見学会やリノベーションも展開しており、長期的に安心して住める住まいを提案しています。

・[徳島県] まもる建設
耐震性やエネルギー効率に優れた注文住宅を提供しています。特に「高品位住宅」シリーズは、デザイン性と機能性のバランスが取れた住まいを提案し、家づくりのコストパフォーマンスにも配慮しています。また、近未来型住宅「V2H住宅」では、太陽光発電を活用し、エネルギー効率を高めた暮らしを実現。顧客のライフスタイルに合わせた多彩な住宅プランを提供しています。

・[香川県] 大澤工務店
注文住宅やリフォーム、不動産を手がける工務店です。エネルギー効率やデザイン性に優れた住まいづくりに注力し、顧客のニーズに応じた住宅提案を行っています。また、土地購入からリフォームまでワンストップでサポートし、安心して家づくりを進められる体制を整えています。